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亚博体育下注 合同还在租户不见了 “坐收租金”闹心事也挺多

来源:网络 作者: 人气:1372 发布时间:2020-01-11 13:30:17

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亚博体育下注,把空着的房屋租出去,每个月坐收租金,似乎是件很让人羡慕的事儿。然而,说起租房“被骗”的遭遇,对于部分房主来说,也是一把辛酸泪。

明明租房合同里都写明了,哪些责任归租户承担,需要赔偿或者维修。可待租期到了,房主去接房时才发现,租户早已悄悄搬走了。

说好了买房,入住后又迟迟不办手续。算租房吧,又不见交房租……

其实,租房也不是件容易事儿。

租户悄悄搬走了

12月7日下午,张女士接到了原来邻居的电话。邻居告诉她,有段时间没听到楼上有动静了,也看不到有人下楼扔垃圾,让张女士最好找亲戚朋友帮着来看看房子。

随后,张女士的朋友赶过去,可怎么敲门也敲不开,电话打过几遍之后,对方才接听,并告知了房门钥匙的位置,待张女士朋友进屋一看,对方已搬走了。

张女士告诉记者,几年前,她们一家人去了外地做生意,当时没决定要在那边待多久,房子就一直外租。今年年初,这个租户是从上一任租户手中,续租下房子的,并未通过张女士,因为,当时房子还在上个租户的租期内,张女士又没空回来处理,也就没太追究,只是跟对方约定,待房子到期,一定要交到她手上,不能再私自外租。

房子是11月27日到期,在这之前的几天,张女士跟租户沟通续租事宜,对方表示愿意续租,待今年租期到了,就给张女士续交租金。张女士觉得,这样不用再折腾,自己也方便,便欣然同意。

之后,生意一直很忙,就没顾上催对方交房租。不想,对方竟一声不吭悄悄搬走了。张女士的朋友查看房子时发现,有一间卧室的门坏了。

“他一定是怕我让他赔偿,才没吭声就搬走的。”张女士说。

虽然张女士跟上一任租户在协议里约定,室内物品损坏需赔偿,可现在,人都搬走了,打电话也不接,还找谁提赔偿?

 没打招呼就入住

说起租房的事儿,家住让胡路区的胡女士更无奈。

胡女士家的房子本来是要出售的,一位单身女士来看过房子后,称要买房,但需办理贷款,希望胡女士能先让她装修,这样,待所有手续办理完,房子装修也差不多了,就能入住了。胡女士也没多想,双方签好了协议后,胡女士就把房子钥匙交给了对方。

一个多月之后,胡女士到房子附近办事,想起房子正在装修,打算过去看看进度,不想,发现对方根本没有装修,而是已经入住了。考虑到对方是打算买的,早晚都要入住,胡女士只是提醒对方,早些办理过户手续,也就没再说别的。

转眼几个月过去了,对方还是迟迟不办理过户手续,眼看着供暖期开始了,对方也不交供暖费,胡女士担心交晚了产生滞纳金,影响以后办理卖房过户手续,只好去把供暖费交上。眼看着11月已经过去一半了,胡女士再次给对方打电话,询问办理房屋过户手续的具体时间。

一再追问之后,对方才告知,她已经从胡女士家的房子搬走了,让胡女士去收房。听到这个结果,胡女士当时被气得话都不知从哪里说起了。

胡女士告诉记者,这套房子,他家也是贷款买的,现在每个月还要还贷款。再加上这几个月的房租,而对方仅在接钥匙时,给她交了3000元定金。


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